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厦门16日起全面取消限购-Bet体育
本文摘要:1月15日,据中国之声《新闻晚高峰》报道,厦门市政府同意从明天起暂停思明区和湖里区144平方米以下商品房的出租措施。

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1月15日,据中国之声《新闻晚高峰》报道,厦门市政府同意从明天起暂停思明区和湖里区144平方米以下商品房的出租措施。这标志着厦门彻底暂停商品房租赁措施。2014年8月,厦门调整住房出租办法。调整后,厦门岛外四区继续实施房屋租赁措施,岛内两区即上述四明区和湖里区的非普通商品房(144平方米以上)仍实行租车。

此前,在厦门有户口的家庭在岛上有一套住房,在岛上租了一套普通商品房。岛上有两套或两套以上住房的人不能再购买普通商品房。

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对于没有在本市登记的家庭,如果是第一次在岛上买房,会租车租一套普通商品房。本质上,2014年全国楼市成交价格疲软的时候,厦门房价逆市上涨。中国指数研究院发布的报告显示,2012年6月至2014年9月,厦门房价连续28个月上涨而不下跌,多次位居全国第一。

2014年厦门市住宅均价上涨约12.27%,远高于下跌城市的平均水平。值得注意的是,2014年11月厦门新建房屋均价为20700元/平方米,仅次于北京、上海、深圳、三亚,位居全国第五。到12月,厦门已经到达三亚,排名全国第四。

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另一方面,厦门的土地供应越来越紧张。根据中国指数研究院发布的《2014年中国300城市土地市场交易情报》,厦门的土地供应已经从三年前的600多万平方米的高峰下降到2014年的200多万平方米。

2014年厦门共出让土地87块,成交价格76。销售数量和成交价格排名全国前50位城市;共有11块住宅用地出售,成交价为10英镑。该国的报价数量和交易价格数量下降了三倍。

因此,2014年厦门市住宅平均楼层价格偏低。报告显示,厦门市住宅销售时的平均楼层价格为7883元/m2,成交时的平均楼层价格为11532元/m2,与上海、广州持平,仅次于深圳、北京,位居全国第三。


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